Ngân hàng Quốc tế VIB hỗ trợ cho vay gói 30.000 tỷ.

Ngày 17/04/2015, Ngân hàng nhà nước đã chấp thuận cho Ngân hàng Quốc tế Việt Nam - VIB trở thành một trong những ngân hàng tham gia cho vay hỗ trợ nhà ở theo nghị quyết 02/NQ-CP ngày 7/1/2013 và Nghị quyết 61 ngày 21/8/2014 (Gói 30.000 tỷ đồng). Và sau thời gian nghiên cứu cũng như tìm hiểu những phương thức hỗ trợ một cách tốt nhất cho những cá nhân muốn tham gia vào gói 30.000 tỷ thì Ngân hàng Quốc tế VIB đã chính thức triển khai chương trình “Cho vay hỗ trợ nhà ở theo nghị định 02/NQ-CP”, hiệu lực áp dụng từ ngày 23/07/2015.

Chương trình cụ thể như sau:

1. Thời gian triển khai chương trình: Từ ngày 23/07/2015 đến khi Ngân hàng Nhà nước giải ngân hết số tiền tái cấp vốn, tối đa là 36 tháng kể từ ngày 01/6/2016.

2. Đối tượng áp dụng và Mục đích vay vốn: Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và đối tượng có thu nhập thấp, với các mục đích vay chính đáng để:

- Mua nhà ở xã hội; Nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu/ m2 hoặc có tổng giá trị Hợp đồng mua bán dưới 1,05 tỷ dồng.

- Xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình với điều kiện đã có đất ở đang khó khăn về nhà ở nhưng chưa được Nhà nước hỗ trợ dưới mọi hình thức.

- Đầu tư, cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội phù hợp với quy định của pháp luật để cho thuê, cho thuê mua, để bán cho các đối tượng có thu nhập thấp.

3. Lãi suất, phí:

- Lãi suất: áp dụng năm 2015 là 5%/năm.

- Các năm sau theo Quy định của NHNN nhưng không vượt quá 6%/ năm.

(Giá vốn: Theo lãi suất tái cấp vốn của NHNN trên nguyên tắc: lãi suất tái cấp vốn thấp hơn lãi suất cho vay của VIB đối với khách hàng là 1,5%/năm)

- Phí: áp dụng theo quy định của VIB từng thời kỳ.

4. Thời gian hỗ trợ lãi suất:

- KH vay mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại: tối da 15 năm.

- KH xây dựng mới, sửa chữa nhà: tối đa 10 năm

- KH đầu tư cải tạo, xây dựng mới nhà ở xã hội: tối đa 5 năm.

- Sau khi hết thời gian hỗ trợ lãi suất, khoản vay áp dụng lãi suất theo quy định của VIB tại thời điểm đó cho đến khi tất toán.

5. Mức cho vay và thời hạn vay:

- Mức cho vay: theo nhu cầu và khả năng trả nợ của KH. Mức cho vay đối với xây dựng mới, sửa chữa nhà tối đa là 700 triệu đồng/ KH.

- Thời hạn cho vay tối đa: theo quy định sản phẩm và chính sách tín dụng của VIB từng thời kỳ.

Thông tin liên hệ tư vấn hỗ trợ xin vui lòng liên hệ: Tại đây.

Sơn Hoàng.

Read more »

Posted in: bất động sản,đầu tư bất động sản,lãi suất cho vay,lãi suất vay mua nhà,ngân hàng quốc tế vib,ngân hàng VIB,vay tiền mua nhà

Ngại vay tiền ngân hàng mua nhà vì sợ mang nợ !!!

Ngại vay tiền ngân hàng mua nhà vì sợ mang nợ và mất khả năng trả nợ.

Chỉ có 20% người trẻ được khảo sát cho biết muốn vay tiền ngân hàng để mua nhà, nguyên nhân chính là lãi suất cao, không muốn mắc nợ và không hiểu rõ thủ tục vay…

Đây là kết quả khảo sát trực tuyến tháng 4-2015 vừa được trang MuaBanNhaDat (trang web hàng đầu về thông tin bất động sản tại Việt Nam, của tập đoàn Ringier) công bố.
Khảo sát được thực hiện với 354 người, trong đó 78% dưới 35 tuổi, thuộc nhóm mua căn nhà đầu tiên và 82% người có thu nhập bình quân cá nhân bình quân dưới 20 triệu/ tháng.

Vì phần lớn đối tượng tham gia khảo sát dưới 35 tuổi - nhóm tiêu dùng chưa có nhiều tích lũy cho việc mua tài sản lớn như nhà đất - nên ngân sách dự định cho việc mua nhà khá thấp. Có đến hơn một nửa (55%) đối tượng được hỏi dự dịnh ngân sách mua nhà dưới 1 tỉ đồng, 32% đối tượng có ngân sách từ 1 đến 2 tỉ và số còn lại dự định mua nhà từ 2 tỉ trở lên…

Trong trường hợp tìm thấy căn nhà ưng ý nhưng giá cao hơn ngân sách, chỉ 20% chấp nhận vay ngân hàng. Điều này cho thấy những giải pháp tài chính chuyên nghiệp hỗ trợ cho việc sở hữu nhà ở chưa được số đông chấp nhận, ngay cả với khách hàng trẻ, thuộc nhóm mua căn nhà đầu tiên.

Ba nguyên nhân chính của việc ngần ngại vay ngân hàng là lãi suất cao (32%), không muốn nợ (19%) và không hiểu rõ thủ tục vay (12%). Con số này cho thấy kênh thông tin và các chương trình cho vay mua nhà của các ngân hàng chưa tiếp cận được số đông đối tượng có nhu cầu mua nhà. Họ còn khá e dè vì chưa nắm và hiểu được các tiện ích của chương trình cho vay mua nhà.

Ngoài ra, kết quả khảo sát cho thấy có hơn 47% đối tượng muốn mua nhà phố, 40% lựa chọn mua căn hộ chung cư và chỉ có khoảng 13% đối tượng chưa quyết định. Điều này cho thấy quan niệm truyền thống “nhà phố hơn chung cư” đã dần thay đổi.

Về kênh tìm kiếm thông tin, hơn 34% các đối tượng khảo sát lựa chọn các trang web chuyên thông tin bất động sản, theo sau là kênh tìm kiếm google được 27% các đối tượng yêu thích, sau đó là kênh thông tin từ bạn bè, gia đình, người thân và báo chí.

“Việt Nam có dân số trẻ, những người có thói quen sử dụng internet và đặc biệt là mạng xã hội. Họ có thói quen tìm kiếm thông tin bằng google, kênh thông tin chuyên sâu hoặc facebook. Đây là một sự thay đổi lớn. Một ngành nghề truyền thống như bất động sản phải tự thay đổi để có thể tiếp cận nhóm khách hàng trẻ và đầy tiềm năng này” - ông Harlow Russell, CEO của MuaBanNhaDat cho biết.

T.Phương

Nếu bạn cần tư vấn về thủ tục vay tiền ngân hàng xin vui lòng liên hệ Tại đây.

Read more »

Posted in: đầu tư bất động sản,lãi suất cho vay,lãi suất ngân hàng,lãi suất vay mua nhà,vay tiền mua nhà