Qui trình, Điều kiện giải ngân cho vay mua Bất động sản không phong tỏa của Ngân hàng Quốc tế VIB.

Qui trình, Điều kiện giải ngân cho vay mua Bất động sản không phong tỏa của Ngân hàng Quốc tế VIB.

Ở phần I, chúng ta đã tìm hiểu về chương trình hỗ trợ KH của Ngân hàng Quốc tế VIB về việc hỗ trợ cho vay mua BĐS không phong tỏa tiền của bên bán, nhằm tạo điều kiện cho bên bán và bên mua đẩy nhanh tiến độ cũng như quyết định mua bán bđs được nhanh hơn, thuận tiện hơn. Các nội dung xoay quanh về: Chính sách sản phẩm, đối tượng khách hàng, lãi suất, thời gian vay... (Xem thêm phần I tại đây)

Phần II sẽ nói chi tiết về Qui trình, và điều kiện giải ngân không phong tỏa khi mua BĐS thông qua Ngân hàng Quốc tế VIB. Nội dung chi tiết như sau:

- Phương thức giải ngân:
+ Giải ngân không phong tỏa: Giải ngân sau khi hoàn tất thủ tục Bảo đảm tiền vay và sau khi khách hàng đã cung cấp hợp đồng mua bán.
+ Giải ngân phong tỏa một phần vốn vay với TSĐB là tài sản hình thành từ vốn vay, trước khi KH hoàn thành thủ tục Bảo đảm tiền vay với điều kiện:
. KH phải sử dụng gói dịch vụ hỗ trợ sang tên sổ đỏ của Công ty CP Tư vấn Nguyên Thực (Nguyên Thực) - Công ty có ký hợp đồng hợp tác với VIB. Địa chỉ trụ sở của Công ty Nguyên Thực:
+ Tại Hà Nội: Tầng 10, tòa nhà Thái Bình, 2A Đại Cồ Việt, Hai Bà Trưng, Hà Nội.
+ Tại Tp.HCM: Tầng trệt, tòa nhà 385C Nguyễn Trãi, Quận 1, TP.HCM.
- Chỉ áp dụng với tài sản tại 2 khu vực Hà Nội và Tp.HCM

- BĐS chuyển nhượng: Chuyển nhượng toàn bộ BĐS (Không tách thửa)

- Định giá Tài sản: Do Công ty định giá của VIB thực hiện.
- VIB giải ngân 100% số tiền cho vay ngay khi công chứng hợp đồng mua bán nhưng phong tỏa tối thiểu 20% số tiền cho đến khi hoàn tất việc sang tên đổi chủ.

- Phương thức trả nợ: Gốc lãi hàng tháng theo dư nợ giảm dần, hoặc theo thỏa thuận của khách hàng với chuyên viên tín dụng

- Đối tượng vay vốn: 
+ KH là người Việt Nam, nếu bên liên đới (vợ/chồng) là người nước ngoài thì phải thỏa điều kiện: Đang có làm việc tại VN và thời gian làm việc của bên liên đới tại VN tối thiểu 2 năm và có thu nhâp tối thiểu là 10trđ/tháng.
+ Độ tuổi: Từ 18 tuổi trở lên và Không quá 70 tuổi tại thời điểm kết thúc khoản vay.
+ Khoảng cách địa lý: Khoảng cách từ Chi nhánh/Phòng giao dịch đến địa điểm khách hàng đăng ký thường trú/tạm trú hoặc đến nơi BĐS được mua/chuyển nhượng không quá 70km.

Hoàng Sơn
Chuyên viên tài chính
SĐT: 0938.799.605
Email: son.hoangvan2@vib.com.vn
Địa chỉ: Ngân hàng Quốc tế VIB - PGD Đinh Tiên Hoàng
126-128 Đinh Tiên Hoàng, Phường 1, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Read more »

Posted in: cho vay mua nhà không phong tỏa vib,chương trình khuyến mãi vib,giải ngân không phong tỏa tiền,hồ sơ vay vốn ngân hàng,lãi suất cho vay ngân hàng quốc tế vib

Ngân hàng Quốc tế VIB cho vay mua BĐS không phong tỏa tiền bên bán.

Ngân hàng Quốc tế VIB cho vay mua BĐS không phong tỏa tiền bên bán. (PHẦN 1)
Nhằm hỗ trợ tốt nhất cho người bán nhà có ngay tiền mặt mà không phải bị phong tỏa tiền cho đến khi hoàn tất việc Sang Tên Đổi Chủ, và người mua dễ dàng thỏa thuận với người bán trong việc thanh toán tiền mua nhà.
Ngân hàng Quốc tế VIB chính thức ra mắt gói hỗ trợ cho vay mua/chuyển nhượng Bất Động Sản không phong tỏa tiền của bên bán. Người bán sẽ nhận được tiền mặt/chuyển khoản ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán công chứng tại phòng công chứng, mọi thủ tục đăng bộ sang tên đều được Ngân hàng hỗ trợ thông qua công ty dịch vụ uy tín do Ngân hàng lựa chọn làm đối tác.

Chương trình cụ thể như sau:

- Mục đích cho vay: Mua nhà/đất/Căn hộ(BĐS) để ở/cho thuê bao gồm:
+ QSH Nhà ở và/hoặc QSD Đất ở đã có giấy chứng nhận
+ QSH Nhà và/hoặc QSD Đất ở đã có giấy chứng nhận và có một phần là đất ao, vườn, đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm;
+ QSH Nhà và/hoặc QSĐ Đất sản xuất kinh doanh dịch vụ phi nông nghiệp;
+ Quyền thuê nhà ở của nhà nước;
+ QSH nhà và/hoặc QSD Đất được Nhà nước thanh lý, hóa giá, nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước;
+ QSH Nhà và/hoặc QSD Đất thông qua hình thức đấu giá.

- Đối tượng mua BĐS: Chính khách hàng, người thân (bố, mẹ ruột; bố/mẹ vợ(chồng); vợ, chồng, con ruột, anh, chị em ruột.

- Hình thức cho vay: Cho vay để thanh toán tiền mua/nhận chuyển nhượng BĐS hoặc cho vay bù đắp để mua BĐS cho chính khách hàng hoặc người thân.

- Mức cho vay:
+ Tối đa 80% nhu cầu vốn nếu Tài sản đảm bảo (TSĐB) là tài sản độc lập khác hoặc TSĐB đồng thời là tài sản hình thành từ vốn vay và tài sản độc lập khác; hoặc
+ 70% tổng nhu cầu vốn nếu TSĐB là tài sản hình thành từ vốn vay; và
+ Không vượt quá tỷ lệ cho vay trên giá trị TSĐB.

- Thời hạn cho vay: 
+ Tài sản đảm bảo là Bất động sản, giấy tờ có giá: 25 năm
+ Tài sản đảm bảo là Phương tiện vận tải (Xe oto): 6 năm

- Lãi suất cho vay: Theo chương trình lãi suất từng thời điểm mà Ngân hàng Quốc tế VIB công bố.

Mọi thông tin tư vấn/thắc mắc/hỗ trợ cho vay xin vui lòng liên hệ:

Hoàng Sơn
Chuyên viên tài chính
SĐT: 0938.799.605
Email: son.hoangvan2@vib.com.vn
Địa chỉ: Ngân hàng Quốc tế VIB - PGD Đinh Tiên Hoàng
126-128 Đinh Tiên Hoàng, Phường 1, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

PHẦN 2: Qui trình Giải Ngân Không Phong Tỏa Tiền bên bán của Ngân hàng Quốc tế VIB (Tại đây).

Read more »

Posted in: cho vay mua nhà không phong tỏa vib,lãi suất cho vay ngân hàng quốc tế vib,lãi suất ưu đãi ngân hàng quốc tế vib,vib không phong tỏa tiền

Ngân hàng Quốc tế VIB hoàn tất nhận chuyển nhượng Ngân hàng CBA-CN Tp.HCM

Ngân hàng Quốc tế VIB hoàn tất nhận chuyển nhượng Ngân hàng CBA-CN Tp.HCM.

Trong quý III/2017, VIB đã hoàn tất việc nhận chuyển nhượng lại toàn bộ hoạt động của Ngân hàng CBA (Ngân hàng CommonWealth) - Chi nhánh TP. HCM và đổi tên thành VIB Tôn Đức Thắng. Theo thông tin từ phía ngân hàng, thương vụ này vừa giúp VIB mở rộng mạng lưới chi nhánh tại 1 trong những khu vực phát triển năng động nhất cả nước, vừa tiếp cận các khách hàng mới tiềm năng, đồng thời thể hiện tiềm lực tài chính ổn định của ngân hàng.

Đến nay, VIB hiện có 161 chi nhánh/ phòng giao dịch trên toàn quốc cùng với hơn 4.000 cán bộ, phục vụ 1,8 triệu khách hàng cá nhân, gần 40.000 khách hàng doanh nghiệp có quy mô nhỏ, vừa và lớn. VIB hiện cũng đang giao dịch với hơn 8.000 ngân hàng đại lý tại 61 quốc gia.

Xem thêm thông báo Tại đây

Read more »

Posted in: bất động sản,lãi suất cho vay ngân hàng quốc tế vib,ngân hàng quốc tế vib

Ngân hàng Quốc tế VIB lãi 9 tháng đầu năm 2017 là 623 tỷ đồng

Ngân hàng Quốc tế VIB lãi 9 tháng đầu năm 2017 là 623 tỷ đồng.

Theo báo cáo tài chính 9 tháng đầu năm 2017, Ngân hàng Quốc tế VIB đạt 83% kế hoạch năm 2017 tương đương lợi nhuận trước thuế 9 tháng đầu năm là 623 tỷ đồng.

Ngân hàng TMCP Quốc Tế (VIB) vừa công bố kết quả kinh doanh qúy III/2017 trước kiểm toán. Theo số liệu cho thấy, lũy kế 9 tháng đầu năm, tổng tài sản của ngân hàng đạt gần 117 nghìn tỷ VND, tương đương mức tăng trưởng 12% so với cuối năm 2016.

Sau khi được NHNN cho phép nâng hạn mức tăng trưởng tín dụng lên 22% cho năm 2017, đến hết 30/9/2017, tín dụng của VIB đã đạt 77.794 tỷ đồng, tăng 19%. Huy động khách hàng cũng tăng tương ứng 22%. Tỷ lệ nợ xấu ở mức 2,36%, giảm 0,23% so với quý trước và đầu năm.

Lợi nhuận trước thuế 9 tháng đầu năm của ngân hàng đạt 623 tỷ đồng, hoàn thành 83% kế hoạch năm. Về doanh thu, các khoản mục chính có sự tăng trưởng phù hợp với xu hướng, trong đó: thu nhập lãi thuần tăng 28%, lãi thuần từ hoạt động dịch vụ tăng 47%. Chi phí hoạt động tăng 14%. Chi phí dự phòng rủi ro giảm 8% so với cùng kỳ năm trước.

VIB vẫn tiếp tục giữ một bảng cân đối tài sản có tính thanh khoản cao, với các khoản tiền gửi và đầu tư vào trái phiếu chính phủ chiếm tỷ trọng 25%. Nguồn vốn huy động ổn định, các chỉ số an toàn như tỷ lệ LDR và tỷ lệ huy động ngắn hạn cho vay trung dài hạn lần lượt ở mức 69,3% và 46,1%, nằm trong ngưỡng an toàn theo quy định của NHNN. Số dư trái phiếu VAMC tiếp tục giảm đáng kể, giảm 21% so với năm 2016. Chỉ số CAR đạt 10,8%.

Theo CafeF

Read more »

Posted in: lãi suất cho vay ngân hàng quốc tế vib,lợi nhuận ngân hàng quốc tế vib,ngân hàng quốc tế vib

VIB được ủy ban chứng khoán nhà nước chấp thuận phương án mua lại 57 triệu cổ phiếu quỹ.

VIB được Ủy ban chứng khoán Nhà nước (UBCK) chấp thuận phương án mua lại 57 triệu cổ phiếu quỹ.

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa có thông tin xác nhận việc tiếp nhận được đầy đủ hồ sơ đăng ký chào mua công khai cổ phiếu của Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB) làm cổ phiếu quỹ.

Theo đó, VIB được phép thực hiện việc chào mua công khai cổ phiếu VIB làm cổ phiếu quỹ căn cứ trên Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông ngày 5/10/2017. Nguồn vốn để mua lại cổ phiếu được lấy từ Quỹ thặng dư vốn cổ phần, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối để lại và các nguồn vốn hợp lệ khác theo quy định của pháp luật.

Số lượng cổ phiếu quỹ VIB đăng ký mua lại tối đa là 57 triệu cổ phiếu, tương tứng 10,1% vốn điều lệ của ngân hàng. Giao dịch dự kiến thực hiện từ ngày 1/11/2017 đến 30/11/2017 theo phương thức khớp lệnh và/ hoặc thoả thuận.

Kết thúc phiên giao dịch hôm nay (23/10/2017), Cổ phiếu của VIB đang giao dịch tại UpCom ở mức giá 21.500 đồng/cổ phiếu. Đại hội cổ đông bất thường của VIB đã ủy quyền cho HĐQT quyết định mức giá mua vào, phù hợp với quy định pháp luật và diễn biến thị trường. Nếu tạm tính theo mức giá chốt phiên giao dịch 23/10, để mua vào gần 57 triệu cổ phiếu quỹ, VIB dự kiến phải bỏ ra hơn 1.200 tỷ đồng.

Biến động giá cổ phiếu VIB từ khi giao dịch tại UpCOM đầu năm 2017

Theo báo cáo tài chính trước kiểm toán 9 tháng đầu năm 2017 vừa được công bố, lợi nhuận trước thuế của ngân hàng đạt 623 tỷ đồng, hoàn thành 83% kế hoạch năm. Tổng tài sản của ngân hàng đạt gần 117 nghìn tỷ VND, tương đương mức tăng trưởng 12% so với cuối năm 2016. Tín dụng của VIB đã đạt 77.794 tỷ đồng, tăng 19% sau khi được NHNN phê duyệt nâng hạn mức tăng trưởng tín dụng lên 22% cho năm 2017. Huy động khách hàng cũng tăng tương ứng 22%. Tỷ lệ nợ xấu ở mức 2,36%, giảm 0,23% so với quý trước và đầu năm.

Theo CafeF

Read more »

Posted in: lãi suất cho vay ngân hàng quốc tế vib,ngân hàng quốc tế vib,ngân hàng VIB