Qui trình, Điều kiện giải ngân cho vay mua Bất động sản không phong tỏa của Ngân hàng Quốc tế VIB.

Qui trình, Điều kiện giải ngân cho vay mua Bất động sản không phong tỏa của Ngân hàng Quốc tế VIB.

Ở phần I, chúng ta đã tìm hiểu về chương trình hỗ trợ KH của Ngân hàng Quốc tế VIB về việc hỗ trợ cho vay mua BĐS không phong tỏa tiền của bên bán, nhằm tạo điều kiện cho bên bán và bên mua đẩy nhanh tiến độ cũng như quyết định mua bán bđs được nhanh hơn, thuận tiện hơn. Các nội dung xoay quanh về: Chính sách sản phẩm, đối tượng khách hàng, lãi suất, thời gian vay... (Xem thêm phần I tại đây)

Phần II sẽ nói chi tiết về Qui trình, và điều kiện giải ngân không phong tỏa khi mua BĐS thông qua Ngân hàng Quốc tế VIB. Nội dung chi tiết như sau:

- Phương thức giải ngân:
+ Giải ngân không phong tỏa: Giải ngân sau khi hoàn tất thủ tục Bảo đảm tiền vay và sau khi khách hàng đã cung cấp hợp đồng mua bán.
+ Giải ngân phong tỏa một phần vốn vay với TSĐB là tài sản hình thành từ vốn vay, trước khi KH hoàn thành thủ tục Bảo đảm tiền vay với điều kiện:
. KH phải sử dụng gói dịch vụ hỗ trợ sang tên sổ đỏ của Công ty CP Tư vấn Nguyên Thực (Nguyên Thực) - Công ty có ký hợp đồng hợp tác với VIB. Địa chỉ trụ sở của Công ty Nguyên Thực:
+ Tại Hà Nội: Tầng 10, tòa nhà Thái Bình, 2A Đại Cồ Việt, Hai Bà Trưng, Hà Nội.
+ Tại Tp.HCM: Tầng trệt, tòa nhà 385C Nguyễn Trãi, Quận 1, TP.HCM.
- Chỉ áp dụng với tài sản tại 2 khu vực Hà Nội và Tp.HCM

- BĐS chuyển nhượng: Chuyển nhượng toàn bộ BĐS (Không tách thửa)

- Định giá Tài sản: Do Công ty định giá của VIB thực hiện.
- VIB giải ngân 100% số tiền cho vay ngay khi công chứng hợp đồng mua bán nhưng phong tỏa tối thiểu 20% số tiền cho đến khi hoàn tất việc sang tên đổi chủ.

- Phương thức trả nợ: Gốc lãi hàng tháng theo dư nợ giảm dần, hoặc theo thỏa thuận của khách hàng với chuyên viên tín dụng

- Đối tượng vay vốn: 
+ KH là người Việt Nam, nếu bên liên đới (vợ/chồng) là người nước ngoài thì phải thỏa điều kiện: Đang có làm việc tại VN và thời gian làm việc của bên liên đới tại VN tối thiểu 2 năm và có thu nhâp tối thiểu là 10trđ/tháng.
+ Độ tuổi: Từ 18 tuổi trở lên và Không quá 70 tuổi tại thời điểm kết thúc khoản vay.
+ Khoảng cách địa lý: Khoảng cách từ Chi nhánh/Phòng giao dịch đến địa điểm khách hàng đăng ký thường trú/tạm trú hoặc đến nơi BĐS được mua/chuyển nhượng không quá 70km.

Hoàng Sơn
Chuyên viên tài chính
SĐT: 0938.799.605
Email: son.hoangvan2@vib.com.vn
Địa chỉ: Ngân hàng Quốc tế VIB - PGD Đinh Tiên Hoàng
126-128 Đinh Tiên Hoàng, Phường 1, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Read more »

Posted in: cho vay mua nhà không phong tỏa vib,chương trình khuyến mãi vib,giải ngân không phong tỏa tiền,hồ sơ vay vốn ngân hàng,lãi suất cho vay ngân hàng quốc tế vib

Ngân hàng Quốc tế VIB cho vay mua BĐS không phong tỏa tiền bên bán.

Ngân hàng Quốc tế VIB cho vay mua BĐS không phong tỏa tiền bên bán. (PHẦN 1)
Nhằm hỗ trợ tốt nhất cho người bán nhà có ngay tiền mặt mà không phải bị phong tỏa tiền cho đến khi hoàn tất việc Sang Tên Đổi Chủ, và người mua dễ dàng thỏa thuận với người bán trong việc thanh toán tiền mua nhà.
Ngân hàng Quốc tế VIB chính thức ra mắt gói hỗ trợ cho vay mua/chuyển nhượng Bất Động Sản không phong tỏa tiền của bên bán. Người bán sẽ nhận được tiền mặt/chuyển khoản ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán công chứng tại phòng công chứng, mọi thủ tục đăng bộ sang tên đều được Ngân hàng hỗ trợ thông qua công ty dịch vụ uy tín do Ngân hàng lựa chọn làm đối tác.

Chương trình cụ thể như sau:

- Mục đích cho vay: Mua nhà/đất/Căn hộ(BĐS) để ở/cho thuê bao gồm:
+ QSH Nhà ở và/hoặc QSD Đất ở đã có giấy chứng nhận
+ QSH Nhà và/hoặc QSD Đất ở đã có giấy chứng nhận và có một phần là đất ao, vườn, đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm;
+ QSH Nhà và/hoặc QSĐ Đất sản xuất kinh doanh dịch vụ phi nông nghiệp;
+ Quyền thuê nhà ở của nhà nước;
+ QSH nhà và/hoặc QSD Đất được Nhà nước thanh lý, hóa giá, nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước;
+ QSH Nhà và/hoặc QSD Đất thông qua hình thức đấu giá.

- Đối tượng mua BĐS: Chính khách hàng, người thân (bố, mẹ ruột; bố/mẹ vợ(chồng); vợ, chồng, con ruột, anh, chị em ruột.

- Hình thức cho vay: Cho vay để thanh toán tiền mua/nhận chuyển nhượng BĐS hoặc cho vay bù đắp để mua BĐS cho chính khách hàng hoặc người thân.

- Mức cho vay:
+ Tối đa 80% nhu cầu vốn nếu Tài sản đảm bảo (TSĐB) là tài sản độc lập khác hoặc TSĐB đồng thời là tài sản hình thành từ vốn vay và tài sản độc lập khác; hoặc
+ 70% tổng nhu cầu vốn nếu TSĐB là tài sản hình thành từ vốn vay; và
+ Không vượt quá tỷ lệ cho vay trên giá trị TSĐB.

- Thời hạn cho vay: 
+ Tài sản đảm bảo là Bất động sản, giấy tờ có giá: 25 năm
+ Tài sản đảm bảo là Phương tiện vận tải (Xe oto): 6 năm

- Lãi suất cho vay: Theo chương trình lãi suất từng thời điểm mà Ngân hàng Quốc tế VIB công bố.

Mọi thông tin tư vấn/thắc mắc/hỗ trợ cho vay xin vui lòng liên hệ:

Hoàng Sơn
Chuyên viên tài chính
SĐT: 0938.799.605
Email: son.hoangvan2@vib.com.vn
Địa chỉ: Ngân hàng Quốc tế VIB - PGD Đinh Tiên Hoàng
126-128 Đinh Tiên Hoàng, Phường 1, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

PHẦN 2: Qui trình Giải Ngân Không Phong Tỏa Tiền bên bán của Ngân hàng Quốc tế VIB (Tại đây).

Read more »

Posted in: cho vay mua nhà không phong tỏa vib,lãi suất cho vay ngân hàng quốc tế vib,lãi suất ưu đãi ngân hàng quốc tế vib,vib không phong tỏa tiền